そこに住まう場所があり、そこに働く場所がある。 そこに住まう場所があり、そこに働く場所がある。

OUR FIELD

業務内容

神鋼の仲介の
事業用不動産サービス

不動産資産の活用、不動産資産の調査・調達から、
オフィスや施設の改修まで、ワンストップでサポート。
これまでの実績を基に、迅速・的確な対応で
貴社の多様な不動産ニーズにお応えします。

事業用不動産

収益を得ることを目的として所有、利用、
投資する不動産

ご相談内容

御社の資産の売却・運用、土地やビルの購入、社宅用不動産の借り上げなどの相談も、不動産仲介サポートサービスで対応いたします。

SPECIALIST

専門家のご紹介

不動産鑑定士 REAL ESTATE APPRAISER

おもにこの2つの業務をおこなっております。

[不動産鑑定評価]

第三者的な立場で不動産の経済的価値の調査と判定
立地条件 / 築年数 / 法規制 / 都市計画 / 景気
鑑定評価書の作成
不動産の売買や賃借の適正価格評価、
またその不動産を担保にいくらの融資が受けられるか

[コンサルティング]

不動産の専門家としての調査、分析、アドバイス
・どのような建物が適しているか
・どのような相手に需要があるか
・まわりの状況が今後どう変化するか
依頼者の希望に対し、最適な選択をサポート

計量士 MEASURER

[測量 -『公共』についての測量]

  • 主に国や地方公共団体の行う公共測量

土地家屋調査士 LAND & HOUSE INSPECTOR

おもにこの2つの業務をおこなっております。

[測量 -『民間』についての測量]

  • 登記申請のための調査、測量、図面作成
  • 土地の境界(筆界)確認、境界標の確認または設置、
    境界標の復元、隣地との境界協定

[登記 -『表示』についての登記]

  • ・土地の地目変更、地積更正、分筆についての登記
  • ・建物の所在、種類、構造、床面積についての登記
    (新築時の登記)
  • ・未登記建物の登記
  • ・建物解体後の滅失登記

司法書士 JUDICIAL SCRIVENER

[登記 -『権利』についての登記]

  • ・不動産売買や相続による登記名義変更の為の
    書類作成や所有権移転登記手続きの代行
  • ・会社設立時の登記(法人登記)

土壌汚染調査 SOIL POLLUTION SURVEY

[義務調査 -
法律で義務付けられた調査]

  • ・有害物質を取り扱っていた工場を廃止する場合(有害物質使用特定施設)
  • ・3000m²以上の土地の形質変更
  • ・工場跡地などで土壌汚染のおそれが高く、人への健康被害を及ぼすおそれがある場合

[自主調査 -
自主的に実施する調査]

  • ・土地を売買する場合
    義務調査には該当せずとも、後に土壌汚染が確認され、土地の価格が下がるのを避けたい
  • ・特定有害物質を使用する可能性のある業者が営業していた土地(工場/ガソリンスタンド/クリーニング店舗等)

建物のご相談 CONSULTATION BUILDING

  • ・建物耐震診断
  • ・アスベスト調査
  • ・地盤調査
  • ・事務所/ 工場/ 倉庫
  • 新築
  • 増築
  • 解体

リフォームのご相談 CONSULTATION REFORM

  • ・レイアウト工事
  • ・リニューアル工事
  • ・什器備品
  • ・移転
  • オフィス
  • 施設
  • 寮・社宅
  • 店舗

REAL ESTATE BROKERAGE

不動産仲介について

不動産の
「売りたい・買いたい・借りたい」
について

各種不動産仲介についてのご相談を承ります。

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