神鋼の仲介×リフォームだから出来る ワンストップソリューション

住まいを選んで自分好みにリフォームできる
ショールーム
Mediation Reform

ワンストップ
ソリューションとは

Mediation Reform
「中古購入+リフォーム」には、「不動産会社」「銀行」「設計事務所」「施工会社」と
何度も交渉を重ねるという従来の煩雑なプロセスがあります。
それを「一社完結」で分かりやすく、思い描いた理想の住まいを叶えます。
  • 資金計画
  • 不動產購入
  • プランニング
  • リフォーム
    工事
  • ご入居
  • アフター
    サービス
「ワンストップソリューション」は最初から最後まで一社完結!
「ワンストップソリューション」は
最初から最後まで一社完結!
Merit

3つのメリット

  1. メリット1
    豊富な物件情報から
    最適な物件を選べる

    仲介 × リフォームでの物件選定は、豊富な中古市場の中から探すことにより、自分の住みたいエリアで住まいを手に入れることが可能となります。限られたエリアから選ぶ新築物件とは違い、多種多様な物件の中から最適な物件をお探し頂くことができます。

    Mediation Reform
  2. メリット2
    ライフスタイルにあわせて
    自分好みの住まいにできる

    お住まい探しをしていて「もう少しリビングが広かったら」「フローリングの色が」「収納 のスペースがもっと」ということを感じたことはありませんか? 神鋼不動産のリフォームでは、インテリアデザイナーが、住む方のライフスタイルにあわせてプランニング。あなたの理想の住まいを創ります。

    Mediation Reform
  3. メリット3
    モデルルームで実物を
    見ながら相談できる

    来て、見て、触れて、体感! イメージや使い勝手など、モデルルームで実物を見ながらご相談頂けます。実物を見て、是非ご満足のいくお住まいをお探しください。

    Mediation Reform
Flow

仲介×リフォームの流れ

  1. 0 1
    住まい購入のご提案
    住まいに関するご希望やお悩みをお聞かせください。場所(エリア)のご提案からリフォームで出来ること、費用について、返済プランについてなど、ご質問、ご相談を専門的な視点でアドバイスさせていただきます。
  2. 02
    物件探し
    内見時には、室内状況をチェックしたり、実際の日当り、眺望などはもちろん、適正な価格なのか、リフォームでできることなど、リフォーム向き物件かどうかをアドバイスさせていただきます。
  3. 03
    プレゼンテーション
    お客様の理想とされるプランニングを行い、ご要望にそったお見積りを提示いたします。各メーカーの豊富なカタログから商品をご覧いただき、また必要に応じてメーカー ショールームへのご案内を行い、リフォーム工事の方向性を確認いただきます。
  4. 04
    物件購入申込・ご契約
    将来のライフプランに合わせ、無理のない資金計画を
    ご提案させていただきます。その後、物件購入の申込みを経て、
    売買契約を行います。
  5. 05
    工事請負契約
    購入物件お引渡し日から工事着工日、工事完了のお引渡し
    日までのスケジュールを立てていきます。ご納得いただいたのちに、
    お客様の物件のリフォーム工事を請け負わせて頂く契約を
    締結します。
  6. 06
    着工事前お打ち合わせ
    着工前、近隣住民の方々へご迷惑にならないよう挨拶まわりを
    行い、工事日程、作業時間、資材搬入経路、工事中の生活など、
    具体的な説明に入ります。不明な部分があれば、どんなことでも
    ご質問ください。
  7. 07
    着工
    いよいよ工事の始まりです。工程表に基づいて安全管理、
    施工管理を徹底し、騒音、工事車両の駐車など、近隣の方々へ
    ご迷惑がかからないよう、細心の注意を払いながら、工事を
    進めていきます。工事中のご質問やご要望について担当者に
    お気軽にお尋ねください。
  8. 08
    完成・お引渡し
    完成時に社内最終検査を行い、お客様立会いのもとプラン通りに
    工事が行われているか確認いただきます。さらに、設備機器の
    ご使用方法やお手入れ方法などもご説明いたします。ご確認の後、工事完了確認書にサイン、ご捺印をいただき、お引渡し完了となります。
    近隣住民の方へ、工事完了のご挨拶に伺います。
  9. 09
    アフターサービス
    工事完了時に、アフターサービス基準書及び保証書を
    お渡しします(工事内容によっては無い場合がございます)。
    お引き渡しから1ヶ月後と1年後に定期点検を実施いたします。
    補修やメンテナンスが必要な際は、迅速に対応させていただきます。
    その他、ライフスタイルの変化、ご家族の成長に応じた提案を
    させていただきます。
    ※点検は弊社規定の該当工事のみとなります。
Works

事例紹介

お住まい探しをしていて「もう少しリビングが広かったら」
「フローリングの色が」「収納のスペースがもっと」ということを
感じたことはありませんか?神鋼不動産のリフォームでは、インテリアデザイナーが、
住む方のライフスタイルにあわせてプランニング。
あなたの理想の住まいを創ります。
  1. WORK 01
    間取り/3LDK 専有面積/77.83m 
    リフォーム費用/約850万円
  2. WORK 02
    • 木の温もりに包まれた
      開放感のあるリビング空間に。
    • 快適で使い勝手がよい
      システムキッチンに。

      ※掲載の写真は当社施工事例です。

Loan simulation

ローンシミュレーション

現在住んでいるご自宅を売却し、その売却益(損)と、新居+リフォーム費用を
住宅ローンで組みなおすことで、今よりも月々の支払いを抑え、
新しい環境で理想のリフォームを手に入れる画期的な方法です。

サンプル事例

  • 現在の自宅
    2,000万円で売却
  • 新居購入
    2,500万円で購入
  • リフォーム
    1,000万円の場合

(現在の自宅:借入額3,000万円、借入年数30年、30年固定、3.2%、月々129,740円
新居購入:借入額3,500万円、借入年数35年、変動、0.525%、月々91,242円)

お支払方法別
メリット比較

現金派 リフォーム
ローン派
借り換え
リフォーム派
買い替え
リフォーム派
月の支払いや、 金利の支払いが必要ない。 自己資金の無い方でも リフォームを行うことができる。 月の支払い額が、 今より下がることがあり、 自己資金の無い方でも リフォームを行うことができる。 理想の条件に合った新居に住むことができ、 自己資金の無い方でもリフォームを行うことができる。
自己資金によっては理想のリフォームができる。 住宅ローンなどに比べ、 審査基準がゆるいため通りやすい。 金利を安くできるため、利息の支払いを抑えられる。
予算も上げやすく、理想のリフォームができる。
現金派
月の支払いや、 金利の支払いが必要ない。
自己資金によっては理想のリフォームができる。
リフォームローン派
自己資金の無い方でも リフォームを行うことができる。
住宅ローンなどに比べ、 審査基準がゆるいため通りやすい。
借り換えリフォーム派
月の支払い額が、 今より下がることがあり、 自己資金の無い方でも リフォームを行うことができる。
金利を安くできるため、利息の支払いを抑えられる。
予算も上げやすく、理想のリフォームができる。
買い替えリフォーム派
理想の条件に合った
新居に住むことができ、 自己資金の無い方でもリフォームを行うことができる。
金利を安くできるため、利息の支払いを抑えられる。
予算も上げやすく、理想のリフォームができる。
Model room

モデルルーム

イメージや使い勝手など、モデルルームで実物を見ながらご相談頂けます。
実物を見て、是非ご満足のいくお住まいをお探しください。
  • 神戸営業センター
    神戸市灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・北区・東灘区・芦屋市・西宮市・尼崎市
    住 所
    〒657-0845
    神戸市灘区岩屋中町4丁目2-7-301(BBプラザ北側1階)
    MAP
    フリーダイヤル
    0120-45-0132
    TEL
    078-882-0700
    FAX
    078-882-0710
    定休日
    火曜日、水曜日
    営業時間
    9:30~18:00
    法人のお客様
    法人向けサイトはこちら https://www.kobelco2103.jp/chukai_b/
  • 明石営業センター
    明石市・神戸市西区
    住 所
    〒674-0068
    明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-3-104
    MAP
    フリーダイヤル
    0120-45-0566
    TEL
    078-934-1480
    FAX
    078-934-1484
    定休日
    火曜日、水曜日
    営業時間
    9:30~18:00
    法人のお客様
    法人向けサイトはこちら https://www.kobelco2103.jp/chukai_b/

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定休日:火曜日、水曜日