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VOL.15

JR大久保駅前にそびえるオーズタウンセンタースクエア(左の建物)。
正面には市民の足「Tacoバス」乗り場もあります

スマイル探検隊 神鋼不動産のビルマネジメント関連施設を探検隊が紹介します!

オーズタウン センタースクエア

今回、スマイル探検隊が訪れたのは、JR大久保駅南側の「オーズタウン センタースクエア」です。 大規模再開発住宅地・オーズタウンの玄関口に位置する建物。1・2階には飲食店をはじめとするさまざまな店舗が 入居するなど、暮らしに寄り添った施設の充実ぶりが印象的な街でした。

総務部 総務グループ 川口 芽依 不動産事業部 業務グループ 山本 絵美

オーズタウン全体図いろんな施設が揃ってます!

JR大久保駅前に拡がる約25haの複合タウン

明石市西部、JR大久保駅の南側に「オーズタウン」と呼ばれる大規模住宅地が拡がっています。実はこの場所、1987年までは神戸製鋼所の工場として使用されていましたが、その後の再開発により1997年3月にまったく新しい街が誕生しました。4つの街区に約1800戸の住居と、ショッピングセンターや映画館、小学校、医療施設までがずらり立ち並ぶ一大タウンとなりました。今回探検隊の2人は、その中でも最も大久保駅に近いセンタースクエアを訪ねてみることにしました。

街並みがとってもキレイ!通りに面した建物1階には、
飲食店などが数多く
並んでいます

センタースクエアは店舗併設の便利な環境

オーズタウンの玄関口らしく、モダンなデザインが目を引くセンタースクエア。
375戸の住居があり、1・2階には飲食店やヘアサロン、学習塾やクリーニング店などを併設しているのが特長です。
「生活に密着したジャンルのお店が多くて、とっても住みやすそうですよね」 と山本さん。
よく見ると、道を挟んで向かい側にある大型ショッピングセンター「イオン明石」とも空中デッキでつながっていて、雨の日にも快適に買い物ができそうです。「街路樹が並ぶ通りもキレイで、歩いているだけで幸せな気分になりますね!」と川口さんも言います。
その後、1階に並ぶ4つの飲食店を巡った探検隊の2人。「この街に住んだら、どんな毎日が過ごせるかなぁ」と想像を大きく膨らませていました。

  • 炭火焼だいにんぐ わたみん家
    明石大久保南口店

    営業時間
    17:00〜翌1:00
    (金・土・祝前日は〜翌2:00)
    定休日
    月 (祝日、祝前日の場合は翌日休)
    TEL
    078-937-1266
    http://www.watamifoodservice.jp/wataminchi/

    ワタミグループの焼鳥ダイニングでは、メニューに国産鶏肉のみを使用。おまかせ焼鳥5本盛647円がオススメです。店内も広く大人数の宴会にも対応できます。

  • 和牛焼肉本舗 千久
     

    営業時間
    11:30〜14:00
    17:00〜23:00(LO22:30)
    定休日
    月、第1火(祝日の場合は営業)
    TEL
    078-945-6089
    http://www.senkyu.co.jp/

    新鮮なお肉をリーズナブルな価格で楽しめる焼肉専門店。ランチ時には千久カレー640円や各種定食が揃い、気軽に入れる「食堂」として営業されています。

  • お好み焼き・鉄板焼 つくし
    大久保店

    営業時間
    11:30〜23:00
    (LO22:30)
    定休日
    月(祝日の場合は営業)
    TEL
    078-935-5343
    http://www.akashi-tukushi.jp/

    昭和52年創業。明石市周辺に5店舗を展開するお好み焼き専門です。
    お店イチ押しのトッピングがすべて入ったつくし玉1,100円ほか、豊富なメニューが人気の秘密。

  • 炭火焼鳥 八庄屋
    大久保店

    営業時間
    17:00〜翌1:00
    (LO24:30)
    定休日
    なし
    TEL
    078-935-3456
     

    朝びきした鶏肉を800℃の備長炭で焼き上げ、自家製のタレでいただく焼鳥は絶品です。また淡路鶏の水炊きコース1人3,240円のほか、各種鍋メニューも充実。

レポート後の感想

【山本】
飲食店はもちろん、街の中に学校や病院、習い事まで揃っていることに感動しました! 家の周辺だけで生活が成り立つのって、すごく贅沢ですよね。
【川口】
三宮にも30分ほどでアクセスできるらしく、交通の便の良さも大きな魅力。将来はこんな街に住めたらいいなぁって、改めて思いました。

お客様の笑顔のためによりよいサービスを目指して

センタースクエアの店舗区画において、テナントの選定や契約などの賃貸業務全般を担当しています。「街の中で全てが揃う」のがオーズタウンの魅力の1つ。オーズタウンの居住者はもちろん、訪れる方にも気に入ってもらえるようなお店を誘致して、よりよい街にしていきたいと考えています。

神鋼不動産株式会社
プロパティマネジメント事業部
賃貸営業部 業務・商業グループ

係長
宮本 真樹

私たちの部署では、オーズタウン全体の共用スペースの清掃を行います。
特にセンタースクエアは飲食店などが入居するため、通路の美観などには注意が欠かせません。この街はいわば「神鋼グループがかかわる街」。
その気概を忘れず、安全で快適な生活環境作りに寄与していきたいですね。

神鋼不動産ビルマネジメント
サービス株式会社
美装部

スーパーバイザー
前川 憲一

shop infomation

誕生から18年経過した今も当時のまま美しい街並みを
神鋼不動産グループが維持管理しています。

オーズタウン センタースクエア

【電車】
JR神戸線(山陽本線)「大久保駅」下車すぐ
【お車】
大阪方面より
第二神明道路玉津IC下車、
国道250号(明姫幹線)を西へ約10分
姫路方面より
大久保IC下車、国道2号を西へ進み、
大久保西交差点を左折。
アンダーパスを抜け南へすぐ

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